Accession à la propriété : n’achetez pas aux Buttes-Chaumont

Nouveau au 25 décembre 2014

L’insécurité dans l’arrondissement. Agressions connues en 2013 et 2014 https://laconnectrice.wordpress.com/2012/03/22/insecurite-quotidienne-a-paris-19eme/

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Le quartier des Buttes-Chaumont est l’un des moins chers de Paris pour acquérir un logement, à la périphérie du plus grand parc de Paris intra muros.

Tout le monde rêve de se loger près d’un parc, pour les enfants, pour le chien, pour les parents âgés, pour profiter de la vue de la nature et respirer un air meilleur. La périphérie du parc des Buttes-Chaumont offre des opportunités d’acquisition moins coûteuses que celles des beaux quartiers. On dit parfois méchamment que les propriétaires des appartements situés en bordure de ce parc sont ceux qui ne peuvent se payer les frondaisons du champs de Mars, du parc Monceau, du bois de Boulogne ou du bois de Vincennes…

Il y a toutefois de multiples raisons qui expliquent que le prix de l’immobilier au m2 des Buttes-Chaumont soit inférieur à celui d’autres quartiers tout aussi arborés. Le 19ème est le quartier le plus pauvre de Paris en termes d’unité de consommation (UC), il abrite 60% de tous les logements sociaux, publics et privés, de la capitale, certains quartiers comme la place des fêtes ou Curial/Cambrai sont des zones de non droit aux mains de bandes délinquantes, des centaines de communautés différentes s’y croisent sans se rencontrer, les attaques de personnes y sont fréquentes et comme c’est un arrondissement « populaire », la municipalité socialiste s’y autorise des dérogations qui ne seraient pas acceptées dans d’autres arrondissements parisiens. La transformation du parc en foire du Trône en est l’exemple.

La municipalité PS justifie l’autorisation donnée à des manifestations bruyantes parce qu’elles sont « culturelles » et parce qu’elles profitent au peuple du quartier. Je peux vous assurer, parce que je l’ai vu, que le public qui assiste à ces manifestations vient de tout Paris, que la population locale, extrêmement métissée, religieusement marquée et âgée ne se retrouve pas dans ce public de jeunes bobos majoritairement blancs. Je n’ai rien contre ce public sympathique mais Roger Madec, le maire Ps, ment quand il prétend organiser des manifestations « populaires » ou alors il joue sur le sens de « populaire » qui n’a plus rien à voir avec le peuple, celui du 19ème étant plutôt « pauvrulaire »..

Depuis quelques années, le parc est devenu le lieu permanent de manifestations diurnes et nocturnes extrêmement bruyantes. Quand les beaux-jours arrivent, les festivals se succèdent au rythme de concerts qui n’épargnent pas le nombre de décibels. Tout le monde en profite, même fenêtres à double vitrage fermées.

Ce vendredi soir commence le festival du film photographique. Concert obligatoire. Fenêtres fermées, je crève de chaud et, malgré tout, les décibels envahissent mon appartement. Je ne peux pas bavarder avec mes amis, je ne peux pas lire, je ne peux pas travailler, je ne peux pas écouter de la musique, la radio ou regarder la TV, encore moins rêver. Mon espace intime est violé. Un boucan qui va durer tout le mois de juin, chaque vendredi avec, dans la semaine quelques autres concerts.

Fin août, on aura le festival de courts métrages Silhouette. Ca commence dans l’après-midi vers 16h avec les essais sono et se prolonge jusque vers 1h du matin. Après le spectacle, on remballe le matériel et pendant encore au moins 1 h, on entend le choc  des tubes de fer que l’on démonte et charge dans des camions. Impossible de dormir avant 2h du matin parce qu’il y a du bruit et que pour le minimiser on doit fermer les fenêtres malgré la chaleur. Au début, le festival durait 3 jours mais chaque année, il se prolonge. En 2010, il a duré dix interminables jours.

La question n’est pas de juger de la qualité et de l’intérêt de ces festivals mais de s’indigner de ce qu’ils se déroulent en milieu urbain au détriment du sommeil et de la tranquillité des riverains qui, par définition, sont captifs. Quand les concerts se déroulent en semaine, imaginez la fatigue des enfants et des adultes qui se lèvent tôt, les uns pour aller à l’école, les autres à leur travail.

A ces concerts autorisés -par des gens qui n’habitent pas aux Buttes-Chaumont, y compris le maire-, il faut ajouter le bruit de la circulation, les rugissements des scooters qui font la course sur les trottoirs, les travaux d’été, les youyous, les trompettes et les tambours des mariages qui sont particulièrement nombreux en été, les cris des manifestations des mal logés, des sans papiers et récemment, des parents d’élèves contre les fermetures de classe.

Pendant l’année scolaire, dès 8 h du matin, on entend les mégaphones des professeurs d’éducation physique qui organisent des courses scolaires. et quand ce ne sont pas les courses scolaires, c’est le marathon des Buttes-Chaumont, le tour cycliste des Buttes, la fête foraine, la fête des associations, la fête des écoles, la fête du volley, celle des arts martiaux et j’en passe.

Depuis environ un an, deux restaurants, le Rosa Bonheur et le Pavillon du lac, diffusent aussi bruyamment de la musique en permanence et à l’occasion de soirées et d’évènements spéciaux, les décibels grimpent. Des riverains ont protesté sans succès.

Précisément parce que la vie locale implique naturellement des manifestations publiques, il n’est pas normal de rajouter des manifestations nocturnes bruyantes qui drainent des gens de toute la capitale et n’intéressent pas la majeure partie des gens qui vivent dans le 19ème arrondissement et les empêchent de jouir normalement de leur logement.

Je suggère que les concerts tonitruants soient organisés à tour de rôle dans tous les parcs de la capitale: le square du Ranelagh, le parc Monceau, le Champs de Mars, le Jardin des plantes, le carré Marigny. On verra ce qu’en pensent les riverains.

En attendant, il est fort déconseillé d’acheter un logement autour du parc des Buttes -Chaumont qui est devenu aussi bruyant que la foire du trône.

Journal du bruit aux Buttes-Chaumont

Vendredi 3 juin

10h-2h

Essais sono dès 10 h pour préparer le festival du film photographique. Concert obligatoire à partir de 18 h. Jusqu’à 1 h du mat, tout le monde aura droit à des décibels gratuits.

13h30 les spectateurs qui sortent du concert s’attardent pas groupes sur les trottoirs, hurlent, crient, rigolent. La fête continue.

samedi 4 juin :

10h « Faites de l’éthique ». Marché et podium place de la mairie. Essais de sono dès 10h. La fête sonore durera jusqu’à 20H. Public : la communauté noire. Quelques centaines de personnes, une cinquantaine pour écouter les « artistes  » qui hurlent sur le podium.

12h30 entre la rue Manin et la rue de Crimée : un mariage oriental : le cortège de vvoitures klaxonnant frénétiquement s’arrête, bloque la circulation. La musique joue à tue-tête, des hommes sortent des véhicules et dansent dans la rue. >Les autres automobilistes klaxonnent, les bus chargés de passagers faisant leurs courses du samedi doivent patienter.

22h30 des motos et scooters pétaradent sur le trottoir, font des tours et demi tours moteurs poussés à fond

Dimanche 5 juin

8h-: J’entends le chant des oiseaux ! je ne l’avais pas entendu depuis des jours. Je n’ose pas écouter les infos pour profiter de ce calme relatif dont la durée n’est pas garantie.

Mercredi 8 juin

Push-cars : course organisée pour les enfants des centres de loisirs.

Les mégaphones hurlent dès 10h. Les cris dureront jusqu’à 16 h. Ouf !

Vendredi 10 juin

Les organisateurs du festival du film photographique arrivent vers 15h. Je discute avec eux de la gêne que cause leurs tonitruante manifestation dans un parc urbain. Je suggère de la faire à La Villette ou au champs de Mars. Réponse : les gens du quartier ne viendront pas ! La voilà, la belle arnaque idéologique. Il faut faire du bruit aux Buttes-Chaumont parce que c’est un quartier « populaire ». Mon oeil, les jeunes bobos blancs qui viennent s’éclater les tympans sur les pelouses du parc ne sont absolument pas représentatifs de la population du 19ème arrondissement, facile à reconnaître, c’est l’une des plus métissées de Paris intra muros.

Ce soir, je suis obligée d’aller dormir ailleurs et ça ne dérange que moi;-((((

J’apprendrai le lendemain que la fête a duré jusqu’à 1h35.

Samedi 11 juin

Dès midi, concert de klaxon dans la rue Manin et autour de la mairie. Au sortir d’un cortège, un zigoto fait vrombir sa moto pour saluer les mariés : odeur pestilentielle et vacarme supplémentaire. Comme toujours, cris, hurlements, youyous et embouteillages.

Vers 14 h, le bourdonnement répétitif de basses se fait entendre. Je n’entend pas de musique mais un rythme lancinant qui me donne mal à la tête et au coeur. Je me renseigne: pique nique électronique au kiosque qui se trouve du côté de l’avenue Simon Bolivar et la rue Botzaris. C’est tellement fort qu’on entend jusqu’à la mairie. Je n’en peux plus. Je discute avec des jeunes qui me disent que je n’ai qu’à aller vivre à la campagne, comme eux. J’en conclus que ce ne sont pas des jeunes du quartier.

Ouf, à 20 h ils arrêtent mais j’ai la tête en compote et la nausée.